Les logements T2 / T3 représentent la majorité du parc de logements collectifs en France. Les appartements T2 disposent de 2 pièces (1 chambre + 1 salon) + 1 cuisine + 1 salle de bains (avec WC séparés ou inclus). Les T3 sont composés de 3 pièces (2 chambres + 1 salon) + 1 cuisine + 1 salle de bains (avec WC séparés ou inclus).
A titre de résidence principale ou en location, ces appartements disposent tous des diagnostics immobiliers qu’il faut mettre à jour selon les cas.
Afin de garantir la sécurité et le confort des occupants, il convient de réaliser les mêmes diagnostics que pour les logements plus grand afin de connaître l’état général du bien et éventuellement corriger les anomalies relevées ou améliorer son confort thermique quand c’est possible en élaborant son audit énergétique incitatif.
Quels sont les diagnostics obligatoires pour les logements ?
- Diagnostic de performance énergétique (DPE individuel au logement ) – En savoir +
- Diagnostic de performance énergétique (DPE collectif à l’immeuble) – En savoir +
- Constat de risque d’exposition au plomb (Crep) – Si le logement fût construit avant le 1er janvier 1949 – En savoir +
- État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante – Si le permis de construire du logement est délivré avant le 1er juillet 1997 – En savoir +
- État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans – En savoir +
- État de l’installation intérieure de gaz si l’installation a plus de 15 ans – En savoir +
- État des risques et pollution
* Loi Carrez / Boutin : attestation de surface obligatoire pour la vente ou la location
** Audit de la performance énergétique + Scénario(s) de travaux d’améliorations envisageable(s)
