Les diagnostics immobiliers de ces appartement spacieux ont à l’instar des autres une importance capitale. Lors d’une estimation par exemple, les résultats des diagnostics sont souvent évoqués. Il est donc primordial d’obtenir le carnet de santé du logement pour établir une expertise précise du bien.
Un logement T4 se compose de 4 pièces (3 chambres + 1 salon/séjour ou 2 chambres + 1 salon + 1 salle à manger) + 1 cuisine + 1 salle de bains (avec WC séparés ou inclus). Un appartement T5 est constitué de 5 pièces (4 chambres + 1 salon/séjour ou 3 chambres + 1 salon + 1 salle à manger) + 1 cuisine + 1 salle de bains ou + (avec WC séparés ou inclus).
Quels sont les diagnostics obligatoires pour les logements ?
- Diagnostic de performance énergétique (DPE individuel au logement ) – En savoir +
- Diagnostic de performance énergétique (DPE collectif à l’immeuble) – En savoir +
- Constat de risque d’exposition au plomb (Crep) – Si le logement fût construit avant le 1er janvier 1949 – En savoir +
- État mentionnant la présence ou l’absence d’amiante – Si le permis de construire du logement est délivré avant le 1er juillet 1997 – En savoir +
- État de l’installation intérieure de l’électricité si l’installation a plus de 15 ans – En savoir +
- État de l’installation intérieure de gaz si l’installation a plus de 15 ans – En savoir +
- État des risques et pollution
* Loi Carrez / Boutin : attestation de surface obligatoire pour la vente ou la location
** Audit de la performance énergétique + Scénario(s) de travaux d’améliorations envisageable(s)
